Vendita Trulli Ostuni

Puglia Brindisi Ostuni Contrada Falgheri Rif. OS013
    contrada Falgheri sn
+

Bellissimo trullo saraceno con lamia completamente ristrutturato in Ostuni

Prezzo
qualità-prezzo € 289.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Trulli
Destinazione
Residenziale
Regione
Puglia
Provincia
Brindisi
Comune
Ostuni
Località
Contrada Falgheri
Superficie
166 m²
Locali
7
Camere
5
Bagni
2

La villa è ubicata in Ostuni,immersa nelle campagne pugliesi, a 10 km dal centro storico. Il trullo saraceno è stato completamente ristutturato e ampliato con materiali di pregio e nel pieno rispetto del materiale originario. La superficie interna dell’immobile misura circa 160 mq ed è così composta: ingresso, salone con camino, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere da letto matrimoniali, di cui una inserita in un alcova in pietra con cabina armadio . L'esterno della villa è stata progettata per massimizzare la vita all’aperto. Vi è una veranda di circa 7mq, e un ampio pergolato di circa 30mq con accesso diretto alla piscina attualmente allo stato grezzo, che misura 12mX6m(72mq). Un ampio portico perimetrale costituisce un naturale anello di congiunzione tra interno ed esterno, dove sono ubicati barbecue, forno a legna, cisterna interrata di capienza pari a 50 quintali e pozzo artesiano registrato.
La villa è dotata di ogni comfort , come sistema di allarme, impianto di climatizzazione e cancello elettrico. L’arredamento è moderno, inserito in pieno rispetto della tradizione, il bianco e la pietra predominano, i materiali impiegati rimandano sia alla tipicità della Puglia che alla bellezza ed eleganza della modernità. Gli infissi sono in pvc bianco, doppio vetro e sono dotati di grate in ferro, le porte sono in legno massello bianco, il pavimento è in pietra di Trani, i soffitti con volta a botte in pietra . La cucina in muratura è stata realizzata su misura con mattonelle in ceramica disegnate a mano con intarsio tipico regionale , riscaldamento autonomo, camino in pietra, impianto elettrico ed idraulico rinnovati di recente.
Il terreno è di 14,300 mq, ed è coltivato con alberi di ulivo e mandorli. L’immobile è circondato dalla terra rossa e dalla macchia mediterranea, immerso nel silenzio delle campagne pugliesi. E’ ideale per chi acquista ad uso investimento, come struttura turistica o ricettiva, o per chi acquista con l’intenzione di stare qualche chilometro dal caos cittadino pur potendolo raggiungere facilmente. Ottima qualità-prezzo, assolutamente da vedere!

Specificazioni dell'immobile: Esternamente è presente una piscina allo stato grezzo che misura 12mX6m(72mq)

Descrizione Giardino: Ampio giardino di un ettaro e mezzo

Classe Energetica: kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Posto Auto Esterno
  • Giardino m2: 14298 Privato
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 1
  • Cucina: Abitabile
  • Terrazzo: Si
  • Condizionatore:
  • Terreno
  • Campagna
  • Camino
  • Posto Auto
  • Piscina

Foto

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