Case Indipendenti in vendita via GRAMSCI 24, San Michele Salentino, località Centro Città

Proponiamo in vendita una spaziosa abitazione al primo piano, in ottimo stato di manutenzione, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla comodità degli spazi.
L'immobile si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione degli ambienti, impreziositi da eleganti cementine uniformi in tutta la casa.

L'ingresso è ampio e accogliente, con una scala larga che consente anche l'eventuale installazione di un montascale per persone con mobilità ridotta. La zona notte comprende due camere matrimoniali con balcone e una camera singola, mentre la zona giorno offre una cucina separata, un comodo living/pranzo e una grande veranda chiusa, regolarmente accatastata, perfetta come spazio relax o area multifunzionale.

Al piano superiore troviamo un ulteriore vano adibito a studiolo, un locale tecnico con caldaia e l'accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva, con vista aperta e ottima esposizione.

La casa è dotata di tutti i comfort: infissi in legno con doppio infisso in PVC e vetrocamera, impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatori e impianti a norma secondo la normativa vigente.

Informazioni sull'ubicazione: Via Gramsci, San Michele Salentino (BR) - in pieno centro, a pochi passi da negozi, servizi essenziali e fermata autobus con collegamenti diretti verso le principali città limitrofe.

Specificazioni dell'immobile: Superficie: circa 140 mq
Piano: primo
Camere: 2 matrimoniali + 1 singola + 1 studiolo
Bagni: 1 (con vasca)
Cucina
Zona living/pranzo
Veranda chiusa regolare
Balcone
Lastrico solare di proprietà
Infissi: legno + PVC doppio vetro
Riscaldamento: autonomo a gas metano (caldaia a camera stagna - Classe C)
Climatizzatori presenti
Pavimentazione: cementine uniformi
Anno di costruzione: 1968
Stato: ottimo
Classe energetica: F