Case Indipendenti in vendita via GOFFREDO MAMELI 39, San Michele Salentino

Ampia proprietà al piano terra, versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, ma anche per chi desidera un immobile da personalizzare e valorizzare in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone di diversi ingressi e accessi dalla strada, caratteristica che offre molteplici possibilità di utilizzo degli spazi. Grazie a questa particolare conformazione, è possibile organizzare l'immobile come un'unica abitazione oppure valutare la realizzazione di due unità abitative distinte. La presenza di accessi indipendenti permette inoltre di destinare una parte della casa a studio o ufficio, mantenendola collegata oppure separata dall'abitazione principale.
L'immobile, ubicato interamente al piano terra, presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e comprende tre camere da letto, una cucina abitabile e doppi servizi, oltre agli ampi spazi accessori.
Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio garage, caratterizzato da un'altezza di circa 4,45 metri e dotato di soppalco, che offre ulteriore superficie e interessanti possibilità di utilizzo come autorimessa, deposito o spazio polifunzionale.
La proprietà dispone inoltre di una veranda attualmente coperta, ma che può essere nuovamente resa fruibile come spazio esterno, offrendo un piacevole ambiente all'aperto. Come mostrato nel render presente tra le fotografie, è possibile immaginare la trasformazione dello spazio e valorizzarne ulteriormente le potenzialità.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal lastrico solare libero, che offre la possibilità di valutare un eventuale intervento edificatorio, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e delle necessarie autorizzazioni.
La casa si presenta in buono stato di manutenzione, pur non essendo stata oggetto di una ristrutturazione recente. La generosa metratura, i diversi accessi, gli spazi esterni e le possibilità di redistribuzione rendono questo immobile particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione ampia, una soluzione plurifamiliare, uno spazio abitativo con studio/ufficio oppure un investimento con importanti margini di personalizzazione e valorizzazione.

Informazioni sull'ubicazione: L'immobile è situato in Via Mameli, a San Michele Salentino in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, all'interno di un contesto residenziale tranquillo. La zona offre la possibilità di vivere vicino ai principali servizi del paese, rendendo la proprietà ideale sia come abitazione sia come investimento. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere agevolmente i comuni e le località limitrofe, combinando la tranquillità di San Michele Salentino con la comodità dei collegamenti verso il territorio circostante.

Specificazioni dell'immobile: Ampia metratura, piano terra, diversi ingressi, grande garage con soppalco, spazi esterni e lastrico solare edificabile: una soluzione ideale per abitazione, investimento o realizzazione di più unità.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!